dal 1994 la mia attività immobiliare al servizio del Cliente
 
Agenzia immobiliare in Val Tidone con sede a Castel San Giovanni (Piacenza), Corso Giacomo Matteotti 13 (nuova sede), Tel. 337 1079997 - 335 206640. Lavoriamo dal 1994 su mercato immobiliare di Castel San Giovanni, Borgonovo Val Tidone, Sarmato, Ziano Piacentino, Pianello Val Tidone, Alta Val Tidone, Agazzano, Piozzano, Val Tidone e Val Luretta. 
CERCHIAMO in vendita appartamenti, case, ville indipendenti, ville bifamiliari, villette a schiera in Castel San Giovanni, Borgonovo Val Tidone, Sarmato.
CERCHIAMO in vendita case indipendenti, rustici, casali e ville sul territorio di Ziano Piacentino, Pianello Val Tidone, Alta Val Tidone, Agazzano, Piozzano, in Val Tidone e in Val Luretta. 
Valutazioni gratuite degli immobili. Gestione della compravendita fino al perfezionamento del rogito. Serietà, onestà e trasparenza sono i nostri principi. Esperienza professionale maturata dal 1994 ad oggi.
Codice Fabbricati da riattare - Rustico in vendita Contattaci / Stampa
Prezzo:  € 145.000
Piano:  Basso
Ascensore:  No
Abitazione:  190 mq
Accessori:  40 mq
Camere letto:  3
Bagni:  2
Finiture:  Demolizione con ricostruzione
Cantina:  No
Box:  Posto auto
Costruzione:  Costruzioni in sasso e mattoni da riattare
Anno di costruzione:  1960 - 1800
Ristrutturazione:  Da eseguire
Classe energetica:  Esente
Indicatore prestazione energetica:  0,00 kWh/m2
Giardino:  13000 mq
Spese condominiali:  0 €

Colline piacentine, Alta Val Tidone, in località Casa Perotti, complesso immobiliare in vendita composto da un villino da ristrutturare, o da demolire con recupero volumetrico, e da un rustico in sasso diroccato, in fase di crollo. Mq. 13.000 di terreno boschivo. Il recupero volumetrico con la demolizione dei due fabbricati, consente il realizzo di una nuova struttura abitativa di mq. 190. Circa mq. 2.000 sono i mq. sfruttabili come giardino e pertinenza esterna alla abitazione.

Mq. 190 abitativi recuperabili dalla demolizione dei due fabbricati.

Fabbricati che permettono di usufruire degli incentivi fiscali:

- 50% sulla ristrutturazione edilizia, deducibili in 10 anni.
- 65% sugli interventi di riqualificazione energetica (ecobonus) deducibili in 10 anni. I bonus sono cumulabili.
- Mq. 13.000 di terreno (bosco di querce) in unico corpo con i fabbricati che permettono una ulteriore costruzione di un fabbricato accessorio.
- Geologia dei fabbricati. L’area su cui insistono i fabbricati è sicura e non è soggetta a movimenti geologici di tipo franoso. Presente perizia geologica che lo attesta e permette la edificazione.
- Forniture presenti: acqua, luce e gas metano. Possibilità fotovoltaico e solare termico con falda tetto rivolta a sud.
- 400 mt di altitudine sul livello del mare
- Vista panoramica.
- Facile accesso da strada asfaltata. Sempre pulita anche d’inverno in caso di neve.
- 3 km da centro servito di Nibbiano Val Tidone.